Trouver un logement : le guide pratique pour les étudiants universitaires de Timișoara

Timișoara est une ville agréable en Roumanie devenue populaire auprès des étudiants en médecine humaine et vétérinaire.

Cet article vous présente une sélection d’options de logements à Timișoara pour vous aider à trouver l'hébergement idéal pour votre première année à la Fac. Explorons maintenant les différentes options proches du campus.

Vue sur les blocs des Iris Armoniei (derrière le Auchan) dans le quartier Aradului à 7 min à pieds du campus universitaire.

Tu as été accepté et c'est merveilleux. Félicitations ! Maintenant, il est temps de te trouver un endroit où loger. Pour cela, tu as plusieurs options qui s'offrent à toi :

1. Le Dortoir

L’université propose des résidences pour les étudiants (dortoir), que tu peux consulter sur son site web vers fin-juillet/début août. Attention, cependant, car les places sont rapidement réservées par les étudiants roumains .

Le prix est environ de : 551 lei / mois ( environ 110€ ) 

L'avantage du dortoir est son prix abordable ainsi que sa proximité avec la faculté, car tu vivras littéralement sur le campus. 

Les inconvénients de la vie en résidence universitaire sont les nuisances sonores occasionnelles et la limitation de l’intimité. De plus, vous devez partager tout, y compris la cuisine commune, avec d’autres résidents ( comme la cuisine en commun avec tout le monde / 3 toilettes et douches pour deux chambres, ce qui équivaut à quatre personnes). 

Je te laisse te renseigner sur les modalités sur ce site de la fac.

2. Avoir ton propre appartement 

Il existe une autre option, qui est de trouver ton propre appartement, ce qui est plus coûteux. Prévois un loyer mensuel de 400 à 550 euros, sans les frais supplémentaires.

En moyenne, les charges reviennent à environ 100 euros par mois, tout compris, comme le gaz,l’électricité, Internet et le téléphone et les communs pour un appartement autour de la faculté de médecine VÉTÉRINAIRE, soit environ 600 euros par mois (sans la nourriture). L’avantage est que tu es tranquille chez toi : tu n'as pas à faire de compromis avec qui que ce soit et tu as ta vie intime et privée. 

Toutefois, il est de ta responsabilité de nettoyer et de préparer tes repas, d’entretenir ton domicile. Il est également important de noter que tu peux parfois ressentir une forme de solitude en rentrant chez toi le soir. Il est important de le considérer. 

Au cours des mois de mai et juin, les élèves de sixième année quittent leur logement, qui est souvent situé en des endroits pratiques et dont le loyer est peu élevé. C'est pourquoi les élèves de niveau supérieur, ceux qui sont déjà sur place, emménagent dans ces appartements avant l'arrivée des nouveaux élèves de première année.

3. La Colocation 

Une autre option envisageable est : la colocation

Fais vraiment attention avec qui tu décides de faire ta colocation. Tu peux autant trouver ta perle rare ta/ton BFF pour le reste de ta vie ou bien vivre une année pleine de rebondissements et d'énervement avec mimi cracra. Chacun n’a pas les mêmes tolérances ni les mêmes choses qui les dégoûtent. Personne ne se considère comme étant sale.

Donc, certes, la collocation est vraiment intéressante financièrement parlant , mais c’est à vous, les colocataires, de vous trouver et d’avoir la maturité émotionnelle nécessaire pour que la cohabitation se passe bien. Je te garantis que si tu ne vis pas la bonne personne pour toi, tu paieras en énergie mentale ce que tu ne paies pas financièrement en ayant ton propre appart.

Pour trouver un (e) coloc, à ma connaissance, il n y a que via les groupes Facebook et/ou le face-à-face qui existe

Pour ce qui est de trouver un appartement ou un coloc : 

Beaucoup trouvent un ou une colocataire ou bien un logement sans avoir à payer de frais d’agence grâce au groupe « Appartement à louer Timis », qui permet aux étudiants de mettre en relation des appartements vacants ou directement aux propriétaires.

Le lien juste ici :

https://www.facebook.com/share/g/1F8VUJomX8/

Sur Facebook, tu peux trouver des agents immobiliers qui parlent français, comme Florentina Miron ( on peut trouver son profil sur Facebook et la contacter assez facilement ). Après, chacun a ses propres expériences, d'humain à humain.

Si tu décides de passer par une agence :

Il y a l’agence Esta Apostut et Remax. Des étudiants ont eu recours à leurs services et aucun problème n’a été signalé avec eux. Je ne peux évidemment pas toutes les connaitre ; la liste n’est pas exhaustive.

Les agents immobiliers vont t’aider dans les démarches, comme les visites (en visioconférence) et le contrat. Ils vont te donner un exemplaire en français, en anglais ou en roumain, et il sera normalement spécifié que tu ne parles pas roumain.

N’attends pas trop d’eux pour résoudre les problèmes de ton appartement. Ils peuvent servir d’interprètes entre le propriétaire (qui parle mal anglais ou français) et toi, c'est tout. Ils vont être présents pendant l’installation et peut-être résoudre des problèmes liés à l'appartement, mais ce n’est pas obligatoire. Demande-leur, mais cela dépendra des circonstances.

Sois attentif et réactif en Roumanie. Il est courant qu’après avoir envoyé un message pour louer un appartement, tu reçoives une réponse dans la même journée et que, d’ici le lendemain ou le surlendemain, tu aies déjà les clés en main et que le contrat soit signé. Tout cela peut aller très vite.

En termes de plateformes et de sites que tu peux utiliser pour ta recherche d’appartement (par exemple, Seloger): 

• Immobiliare.ro ( ils ont aussi une app sur mobile ) 

• Storia.com (des propriétaires mettent directement leurs annonces et évitent ainsi les frais d’agence.)

• Olx.ro (cela ressemble à Leboncoin, mais en roumain) Attention aux arnaques !

• Groupes Facebook " Timisoara Appartment for students"

  
  

De nombreuses annonces de location d’appartements sont publiées sur des groupes Facebook roumains, sans être des arnaques.Facebook est très dynamique et utilisé en Roumanie, même par les professionnels du milieu.

Le noms des quartiers autour de la faculté sont : 

Quartier Aradului ( West / Est) 

Iris / Atheneo 

Iris Armoniei ( derriere le Auchan et Sel gros)

Lipovei et Dumbravita sont dans le coin mais c'est en moyenne à 20 minutes à pieds de la faculté et ne sont pas très bien desservis par les bus ( vélo et voiture sont à privilégier dans ces zones)